W dniu 27 października ok. godz. 11:00 przeprowadzono ćwiczenia na froncie rozładunkowym cystern kolejowych terminala przeładunkowego ,,TEZET". Scenariusz ćwiczeń zakładał, że podczas opróżniania cysterny w fazie początkowej doszło do pęknięcia węża i niezadziałania złącza zrywnego przy cysternie co spowodowało uwolnienia skroplonego gazu, który gwałtownie odparowywał. Nastąpiło zapalenie się mieszaniny gazowo - powietrznej. W miejscu rozładunku znajdowało się dwóch pracowników z ciężkimi obrażeniami ciała - poparzenia oraz zatrucia wziewne. Zagrożony był skład sąsiednich cystern na froncie rozładunkowym, autocysterna oraz zakopcowane zbiorniki LPG. W wyniku wybuchu Istniała możliwość dotarcia frontu pożaru do granic zakładu, a tym samym uwolnienia substancji palnej w ilości krytycznej, w tej sytuacji zasięg poszczególnych czynników obejmował teren zakładu oraz obszar przyległy, tj. okoliczne zabudowania w odległości 500 m. Powołany został sztab akcji w skład którego weszli przedstawiciele zakładu oraz innych służb ratowniczych i instytucji. Nadzór nad prawidłowym przebiegiem ćwiczeń sprawował Zastępca Lubelskiego Komendanta Wojewódzkiego PSP - mł. bryg. Gustaw Włodarczyk. Celem manewrów było między innymi sprawdzenie możliwości współdziałania poszczególnych służb, instytucji i podmiotów współdziałających wymienionych w zewnętrznym planie operacyjno - ratowniczym terminala przeładunkowego przy likwidacji skutków zdarzenia. W ćwiczeniach udział wzięły siły i środki JRG 1 i JRG 2 Chełm, siły Lubelskiej Brygady Odwodowej i jednostki OSP z Krajowego Systemu Ratowniczo-Gaśniczego.